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Course Content
M1
0/5
01 Raisonner au niveau patrimonial
55:35
02 Les 3 cash flow et la rentabilité
19:25
03 Calculer son cash flow Net-Net sans se prendre la tête
25:03
04 Choisir sa durée d’emprunt optimale
27:49
05 La notion à garder en tête toute ta VIE d’investisseur
29:31
M2
0/4
01 Les 4 règles d´une bonne affaire
35:14
02 Trouver un bien qui correspond: quoi visiter
39:02
03 La technique inverse
28:41
04 Partout: Nulle part
57:10
M3
0/7
01 Comment ne rater aucun bien sur le marché
28:01
02 ‘il travaille pour nous
33:41
03 Téléphoner, globaliser
11:25
04 Attraper les biens sous le manteau !
22:34
05 Attraper plus de biens sous le manteau
11:58
06 Toucher le Jackpot !
13:26
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M4
0/7
01 Précisions importantes avant (et après) la visite
17:18
02 ‘extérieur du bien
17:26
03 L´intérieur du bien
52:01
04 ‘agent immobilier
00:00
05 ‘existe pas !
14:45
06 Les spécificités des immeubles
34:08
Archives
M5
0/9
01 Avant de commencer
07:27
02 Les Revenus Fonciers
44:37
03 Montages à l’IR Vs Montages à l’IS
01:03:51
04 L+entre-deux mondes: les BIC
21:48
05 Cas concret
28:18
06 L’option à la TVA
08:46
07 Comment decider La contamination patrimoniale
12:41
08 L’effet des 2 années transitoires sur les Revenus Fonciers
03:26
Archives
M6
0/4
01 Faire exploser ses objectifs
39:22
02 Améliorer sa relation à l_argent
41:23
03 C´est plus facile que ce que tu penses !
29:08
04 Les MP3 de conditionnement
03:58
M7
0/6
01 Avant de négocier…
12:13
02 Utiliser l_intermédiaire à son avantage
16:55
03 Optimiser ses offres
17:36
04 Mes meilleures techniques
56:05
05 Interview: Réflexions sur la négociation avancée avec Guillaume !
01:10:55
Archive
M8
0/7
01 Faire ou faire faire: Enfin Rentable
14:43
02 5 minutes pour déterminer un budget prévisionnel
45:45
03 Apprends à parler le BTP
14:01
04 Chiffrer ses travaux comme un pro
01:29:01
05 Reconnaitre un bon artisan
15:02
06 Avant de signer
15:07
Archives
M9
0/11
01 Un moment critique !
03:57
02 La gestion de compte
15:53
03 Le Scoring bancaire: Enfin Rentable
16:14
04 Secret de banquier
21:38
05 Courtier Oui ou non
11:38
06 Passer pour un pro en 5 min
28:42
07 Le coup de grâce  – Enfin Rentable
28:35
08 Les leviers de négociation
24:46
09 Tes armes pour négocier
13:28
10 Une nouvelle langue
03:39
Archives
M10
0/8
01 La confiance n´exclue pas le contrôle !
06:33
02 Les compromis et promesses
20:13
03 Les clauses et conditions suspensives
33:51
04 Check-List avant le compromis !
13:28
05 Négocier chez le notaire !
28:39
06 L’achat frais d’acte en main. Mythes et réalités
12:02
07 Le sort des baux en cours: Enfin Rentable
16:44
08 Conseils bonus
07:52
M11
0/5
01 Profiler le locataire potentiel
23:40
02 Éléments à connaître pour les baux
24:08
03 Louer vite, bien
37:24
04 Impayé: Retard: Comment réagir efficacement !
15:38
Archives
M12
0/9
01 Avant de commencer
11:54
02 Sélectionner les bons biens
13:29
03 Les spécificités du meublé
27:52
04 Les déclarations administratives obligatoires
29:45
05 Les cas particuliers à connaître
16:15
06 Les pièges du meublé
26:12
07 100 colocation
35:48
08 Astuces location courte durée avec Yann-Olivier
00:00
Archives
M13
0/5
01 Pourquoi monter une société
29:34
02 Les SCI en détails
27:04
03 SARL (+ EURL), SAS (+ SASU) Vs SCI (IR_IS). Le comparatif complet !
01:24:18
04 Le piège mortel de la constitution de société !
10:47
Archives
M14
0/4
01 Un holding, pourquoi faire
16:33
02 Les holding en détail
00:00
03 Le démembrement d_actifs
27:06
Archive
M15
0/5
01 Ventes judiciaires ou ventes volontaires
16:29
02 Une visite originale
17:37
03 Les règles du jeu des enchères
00:00
04 Les multiples pièges des ventes aux enchères
19:02
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M16
0/3
01 Les avantages inconvénients de la location pro
22:20
02 Bail professionnel ou bail commercial
00:00
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M17
0/16
01 Une profession réglementée
19:08
02 Le risque de requalification
19:16
03 Les 7 talents du marchand de biens à succès
30:35
04 Les engagements du marchand de biens
11:04
05 La fiscalité du marchand de biens
20:07
06 Les assurances, garanties et obligations du marchand de biens
00:00
07 Emprunter en tant que marchand
38:46
08 La bascule – Le danger mortel du marchand de biens
27:37
09 Calculs de marge et choix du régime de la TVA
00:00
10 La récision pour lésion
03:25
11 Bien utiliser les promesses
10:19
12 La découpe d´immeubles et la mise en copropriété
00:00
13 Attention aux modifications autour des énergies
23:09
14 La veille juridique et fiscale
09:40
15 Notions de contrôle du risque
13:06
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Academie des investisseur rentables Yann Darwin
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