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Course Content
Module 1
0/8
J0 – se préparer a investir
19:28
J0 – remerciement
03:59
J1 – Investir cette année
27:48
J2 – trouver la bonne affaire
23:28
J3 – ACHAT REVENTE
23:20
J4 – Faire sa location en courte durée
24:43
J5 – MONETISER SON RESEAU
25:02
J6 ‘entreprendre
23:52
Module 2
0/19
INVEST Prsentation
07:13
1INVEST 1 Connaitre son march
09:37
1INVEST 2 Bien sentourer
16:17
1INVEST 3 Les points de vigilance
11:52
1INVEST 4 Ngociation
18:19
1INVEST 5 TUTO Alerte LeBonCoin
03:02
1INVEST 6 TUTO Alerte SeLoger
02:45
1INVEST 7 TUTO Meilleurs Agents
06:03
1INVEST 8 TUTO Castorus
05:46
2INVEST 1 Par qui passer
05:47
2INVEST 2 Prparation du rendez-vous
07:35
2INVEST 3 Que ngocier
09:60
3INVEST 1 Offre dachat
12:23
3INVEST 3 Compromis
08:39
3INVEST 4 Acte final
05:35
3INVEST TUTO OFFRE ACHAT
06:31
4INVEST 1 Trouver des entrepreneurs
05:16
4INVEST 2 Quel type de travaux
07:20
4INVEST 3 Prendre un architecte
03:03
Module 3
0/15
1 ‘immobilier
07:11
2 La determination
07:04
3 Trouver une passion
08:38
4 Calculer son revenu ideal
07:54
5 Etablir sa stratégie
07:14
6 ‘action
07:08
7 ‘etat desprit
09:31
8 se desendetter et mettre de cote
07:21
9 etudier sa capacite demprunt
03:20
10 Investir en societe ou pas
06:57
11 Analyser son marche immo local
06:40
12’esprit
06:28
13 Calculer une rentabilite
28:31
14 taux de couverture
04:13
15 Vidéo FAST
15:19
Module 4
0/9
1 se creer son reseau immo
20:48
2 Trouver et analyser son secteur
08:39
3 Trouver le bien idéal
08:24
4 Filtrer avant de visiter
08:43
5 Visiter efficacement
10:52
6 Comment négocier come un pro
16:47
7 Comment se créer la bonne affaire
15:39
8 La base perval theorie
03:12
9 Chasseur immo
07:51
Module 5
0/9
1 les fondamentaux
12:22
2 les 10 facons dinvestir
24:45
3 tROUVER UNE BONNE AFFAIRE IMMO
20:28
4 LOCATION COURTE DUREE
14:58
5 colocation
15:21
6 division
11:27
7 sous location
12:44
8 entreprendre grace immo
23:02
9 investir pour les autres
14:15
Module 6
0/13
1 TOUT CE QUIL FAUT SAVOIR
11:59
2 par qui passer
18:52
3 les differents types de banques
08:35
4 stratégie investisseur débutant
12:36
5 ‘action
11:17
6 quoi negocier
14:37
7 Techniques de négociation
07:38
8 Sur quelle durée emprunter
08:46
9 Technique de la RP
07:27
10 taux dendettement
04:36
11 comment reagir face a un refus
07:05
12 acheter maintenant payer plus tard
06:12
13 les 3 types de garanties
07:51
Module 7
0/5
1 Comment choisir son notaire
08:01
2 cONDITIONS SUSPENSIVE
07:42
3 Comment sortir dun compromis
06:57
4 Réduire les frais de notaire bon
06:19
5 comment demander un delai supplémentaire
06:21
Module 8
0/5
1 ‘investissement
14:34
2 SCI IR
16:07
3 SCI IS
08:53
4 SARL de famille
12:16
5 ‘exploitation
11:39
Module 9
0/12
1 BIEN VENDRE
12:10
2 biens vendus
09:15
3 Analyser les biens grills
06:20
4 Les secteurs les plus priss
05:11
5 Les secteurs en dveloppement
07:60
6 Les secteurs viter
04:59
7 Analyser les biens les plus priss
07:39
8 Analyser la rentabilit du secteur
10:02
9 Estimer la plus value potentielle
08:00
10 Analyser avec une fausse annonce
05:27
11 Tuto Meilleurs Agents
06:03
12 Tuto Castorus (1)
05:46
Module 10
0/8
1 Les differentes recherches
15:15
2 Filtrer au tlphone
08:54
3 Visiter comme un pro
07:18
4 Les points de vigilances
13:45
5 Faire une visite ractive
09:31
6 Tuto offre dachat
06:31
7 Mettre une alerte Leboncoin
03:02
8 Mettre une alerte Seloger
02:45
Module 11
0/6
1 Les bases de la ngociation immobilire
14:35
2 Ngocier des conditions suspensives
08:32
3 Ngocier le prix
14:50
4 Ngocier un dlai
06:02
5 Ngocier un service
19:44
6 Ngocier un acte en main
07:09
Module 12
0/4
1 Quest ce que cest
19:07
2 Les diffrents acteurs
15:05
3 Se crer et entretenir son rseau
08:02
4 Les 2 cls du succs
04:40
Module 13
0/5
1 De bureaux habitation
08:56
2 De local commercial habitation
09:21
3 Acheter des grandes surfaces
11:06
4 Cibler les biens grills
04:55
5 Acheter un grenier amnager
05:59
Module 14
0/16
1 1 SECTEUR PRIVIL2GIER
08:05
1 2 le bien ideal
11:19
1 4 quel loyer se positionner
07:59
1 5 Le critère obligatoire
02:52
1 6 le bien niche
04:45
1 7 critère important
04:17
2 1 Monter son dossier financement
10:26
2 2 présenter le dossier
03:59
2 3 se refaire fnancer
05:48
3 1 ‘essentiel pour la colocation
15:31
4 1 reglement de copro, type de bail et clause de solidarité
12:45
5 1 Avant la mise en loc
05:28
5 2 ‘annonce
21:05
5 3 critère de sélection des coloc
11:11
5 4 Proposer du clé en main
07:59
5 5 Gérer les rotations des coloc
03:10
Module 15
0/5
1 1 déterminer le secteur propice
18:03
1 2 le type de bien
11:48
1 3 clientele
05:26
1 4 Enveloppe à pas dépasser
06:57
1 5 Travailler son réseau
04:06
Module 16
0/3
1 validation exterieure
17:37
2 visite tecnique du 1er etage
16:36
3 visite technique rdc
11:34
Module 17
0/11
1 le concept
10:02
2 la structure
11:19
3 type de bail
04:50
4 le type de bien ideal
06:16
5 trouver des proprietaires
07:16
6 quelle exploitation choisir
03:41
7 Calcul du loyer en LCD
07:06
8 calculer loyer coloc
05:08
9 Monter son dossier de présentartion
08:39
10 solutiion de tranquilité
06:17
11 ‘urbanisme pour la lcd
02:15
Module 18
0/9
PRESENTATION INVEST SOUS LOC
03:24
1 CONCEPT
06:32
2 trouver des partenaires
07:59
3 ‘entourer
12:59
5 trouver des investisseurs
09:27
6 ‘investisseur ideal
07:21
7 ‘investisseur
05:26
8 ‘investisseur
03:27
9 obtenir la carte T
04:44
Module 19
0/18
1- choisir entre division officiel ou non
13:03
2 se renseigner urbanisme
07:20
3 process division pas de vote
12:27
4 process div vote
07:22
5 Analyse technqiue de la faisabilité
07:33
6 – Analyse juridique de la faisabilité en cas de division officielle
05:40
7 – Analyse juridique de la faisabilité en cas de division non officielle
04:53
8 se sécuriser pour éviter les problèmes
05:24
9 pourquoi passer par un architecte
09:02
10 ‘il faut prévoir en cas de division non off
03:49
11 quand contacter fournisseur energie
04:15
12 quand faire venir le consuel
02:55
13 Quand faire intervenir le notaire
03:46
14 quand faire intervenir le notaire
03:38
15 quand faire passer le projet en AG
04:41
16 Comment revendre les lots
04:27
17 Créer une copropriété
06:26
18 stratégie pour obtenir un bien gratuit
02:29
Module 20
0/11
les impots
07:10
calcul plus value imposable
07:59
exo impots plus value
04:02
gérer les transactions
04:19
gérer les agents immos vendeurs
04:41
gérer le financement
05:24
gérer les travaux
03:21
ameublement
05:55
‘exploitation
04:31
assurer une renta
05:09
intégrer notre agence
03:34
Module 21
0/10
Demarrer les travaux serinement et gerer les paiements des factures
00:00
Erreur à éviter IDR
05:42
Faire les bons chiffrage pour un IDR
02:05
le piège du prix au m2
03:26
Mesurer absolument les surfaces
01:37
On negocie quoi pour un IDR
03:28
Pensez à demander le titre de propriété du vendeur !!!
07:44
Que peut on mettre en conditions suspensives
05:08
Vente à la découpe une bonne idée
00:00
‘acte final
01:41
Module 22
0/7
1 – Quelle banque choisir
02:06
2 – Preparer le rendez vous chez le banquier
03:53
3 – Comment vendre mon projet à mon banquier
03:29
4 – Quoi negocier financement
03:25
Equipement et confort d_un IDR
04:01
Menage et points particuliers des IDR
02:51
Stratégie d_exploitation des IDR
04:26
Formation Immobilier – Maxence Chabbert
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