Les investisseurs intelligent PATRIMMO
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About Course
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Course Content
M1 – Introduction
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13:52
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06:13
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03 Bienvenue dans PATRIMMO !
19:02 -
04 Qui suis-je
08:14 -
05 Rappels de bases
05:02 -
06 Une règle fondamentale
05:02 -
07 La rentabilité brute
02:14 -
08 Bases du crédit
04:54 -
09 Le calculateur
13:47 -
10 Conclusion
02:09 -
Archives
M2 – Stratégie
-
01 Introduction
07:29 -
02 Types et caractéristiques
09:14 -
03 Les 3 regles dor
04:29 -
04 La 1ere Regle dor
14:45 -
05 La 2eme Regle dor.
22:44 -
06 La 3eme Regle dor
08:00 -
07 Schema dinvestissement
10:45 -
08 Conclusion
06:36 -
09 Le Nouveau Calculateur
29:13 -
Archives
M3 – Mindset
-
01 Un etat desprit qui gagne
14:23 -
02 Organisez votre réussite
15:32 -
03. Conclusion
03:26 -
Archives
M4 – Rechercher
-
01 Introduction
05:53 -
02 Cahier des Charges
11:10 -
03 Planifier vos visites
08:46 -
04 Exemple de recherche
21:08 -
05 Mettez des alertes !
02:31 -
06 Créez votre chance !
04:24 -
07 Le fichier de prospection
11:18 -
08 Hack sur la recherche
03:51 -
09 Conclusion
04:25 -
Archives
M5 – Trouver
-
01 Taux de succès
09:33 -
02 Les biens négociables
20:05 -
03 3 Questions magiques
04:34 -
04 Estimer la valeur dun bien
09:42 -
05 Autres techniques
09:10 -
06 Conclusion
05:29 -
Archive
M6 – Visiter
-
01 Introduction
02:45 -
02 Préparer sa visite
19:29 -
03 Check-list PATRIMMO
24:47 -
04 Points de vigilance
13:16 -
05 Attitude à avoir
10:42 -
06 Visiter un immeuble
16:02 -
07 Conclusion
08:06 -
Archives
M7 – Négocier
-
01 Rappels et objectifs
05:02 -
02 La base de la négociation
07:48 -
03 La transmission du prix
08:10 -
04 La lettre dachat
10:34 -
05 Les techniques
15:36 -
06 Conclusion
06:20 -
Archives
M8 – Exploitation
-
01 Introduction
01:56 -
02 Vos obligations
05:26 -
03 Location nue
05:11 -
04 Location meublée
09:06 -
05 Colocation
09:28 -
06 Location courte durée
09:47 -
07 Location de parking
06:21 -
08 Local commercial
08:45 -
09 Etude de cas 1ère partie
06:22 -
10 Etude de cas 2nd partie
13:03 -
11 Conclusion
02:39 -
Archives
M9 – Fiscalité
-
01 Introduction
07:13 -
02 Régime Foncier
08:24 -
03 Régime BIC
06:42 -
04 Impôt sur le revenu
15:05 -
05 Impôt sur les sociétés et amortissements
11:55 -
06 Charges déductibles
04:14 -
07 Plus Values des particuliers
09:18 -
08 Plus Values des professionels
04:13 -
09 Donation et succession
09:11 -
10 Le démembrement
06:47 -
11 la SCI
13:07 -
12 2 études de cas
05:59 -
13 Conclusion
03:49 -
Archives
M10 – Notaire
-
01 Introduction
07:52 -
02 Les phases dune vente
06:60 -
03 Les phases dune vente.
16:41 -
04 Lacte en main.
09:46 -
05 La faculté de substitution
02:01 -
06 Ce que vous devez négocier
07:22 -
07 Conclusion
02:58 -
Archives
M11 – Banque
-
01 Introduction
03:28 -
02 Le banquier
07:24 -
03 Les 10 commandements du crédit
11:40 -
04 Le taux dendettement
04:42 -
05 Quelles banques
03:41 -
06 Les documents nécessaires
05:09 -
07 Introduction au dossier
09:13 -
08 LE dossier
11:43 -
09 Ce que vous devez négocier
10:16 -
10 Ce que vous devez faire si vous navez pas une situation optimale.
10:53 -
11 Conclusion
03:36 -
Archives
M12 – Travaux
-
01 Introduction
01:49 -
02 Les types de bien
04:52 -
03 Préparer ses travaux
17:19 -
04 Méthode
20:37 -
05 Conseils
25:25 -
06 Estimer les travaux
18:11 -
07 Sélectionner un entrepreneur
05:56 -
08 Autorisations
06:13 -
09 Conclusion
03:46 -
Archives
M13 – Gestion
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01 Introduction
01:12 -
02 Gérer soi-même
03:33 -
03 Faire gérer
02:40 -
04 Garantie Loyers Impayés
06:29 -
05 Sélection des locataires
05:10 -
06 Charges locatives
06:40 -
07 Procédures
07:10 -
08 Conclusion
06:05 -
Archive
M14 – Le 2ème Achat
-
01 Introduction
01:13 -
02 Avant de recommencer
06:42 -
03 Gagner du temps
02:58 -
04 Investir a linfini.
05:23 -
05 Précautions
04:59 -
06 Conclusion
02:04 -
Archive
M15 – Capsule Juridique
-
La Capsule Juridque
01:54:15 -
Archives
B1 – Location Courte Durée
-
01 Introduction
02:38 -
02 La LCD en pratique
06:40 -
03 Les restrictions
05:37 -
04 La fiscalité du meublé de tourisme
04:29 -
05 Les détails qui font la différence
09:37 -
06 La sous-traitance
05:10 -
07 Annonces et calendriers
07:46 -
08 Les bonnes notes
08:43 -
09 Astuces
04:49 -
10-Sorganiser
03:01 -
11 Le bail de location
03:42 -
12 Précautions
04:46 -
13 Conclusion
04:05 -
Archives
B3 – Colocation haut de gamme
-
01 Introduction
01:29 -
02 Villes adaptées
03:33 -
03 Colocataires haut de gamme
04:24 -
04 Avantages
03:58 -
05 Standards
06:05 -
06 Aménagements Équipements
10:06 -
07 Colocation normale VS Colocation haut de gamme
14:33 -
08 Conclusion
03:08 -
Archives
B4 – Achat Revente
-
01 Introduction
00:58 -
02 Principe
06:29 -
03 Decoupe dimmeuble.
05:60 -
04 Fiscalité Pro ou Particulier
08:55 -
05 Doublette
10:15 -
06 Méthode M.R
04:53 -
07 Précautions
03:10 -
08 Conclusion
04:36 -
Archives
B5 – Ventes aux enchères immobilières
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01 Introduction
01:19 -
02 Les types de ventes
03:39 -
03 Où trouver
23:33 -
04 Les visites
09:43 -
05 Lavocat.
05:00 -
06 La séance
07:55 -
07 La procédure
04:46 -
08 Risques et précautions
09:45 -
09 Conclusion
04:32 -
Archives
B6 – LA TECHNIQUE DU MILLIONNAIRE
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01 Introduction
02:03 -
02 Situation type
07:41 -
03 Prérequis
05:56 -
04 Détails du tableau
06:44 -
05 Mise en œuvre
12:48 -
06 Les 3 Merveilles
09:05 -
07 Aller (encore) plus loin
03:03 -
08 Conclusion
03:41 -
Archives
B7 – La sous-location
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01 Sommaire
04:35 -
02 Principe & Fonctionnement
12:42 -
03 Les Autorisations
03:03 -
04 Le contrat de sous-location
08:12 -
05 Obtenir laccord du proprietaire.
07:59 -
06 Exemple chiffré & Gestion financière
08:22 -
07 Conclusion et conseils
02:31 -
08 Session Questions Réponses
45:21
Instructors
LW
Luna Waters
2.9
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