Vivre de l’immobilier de luxe
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About Course
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Course Content
Module 1 – Investissement immobilier de luxe
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03:44
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05:33
-
3-Les differents types dinvestissements
04:54
Module 2 – Pour quelles raisons est-ce le meilleur placement
-
1 – Un investissement profitable à court, moyen et long terme
03:06 -
2 – Les prix ne descendent jamais
02:18 -
3 – Le meilleur placement
06:25
Module 3 – Comment investir dans l’immobilier de luxe
-
1 – L’emplacement, un facteur déterminant
02:25 -
2 – Bien préparer son investissement
01:42 -
3 – Réaliser son étude de marché
22:11 -
4 – Où chercher
13:09 -
5 – Etudier, décider
10:04 -
6 – Le Trio Gagnant
06:44 -
7 – La copro en courte durée
06:58 -
8 – Calcul de rentabilité rapide
04:03
Module 4 – Statut fiscal, déclarations et administration
-
1 – Micro foncier et déficit foncier au réel
12:16 -
2 – Cas général la fiscalité en location courte durée
13:54 -
3 – SCI IR ou IS
16:24 -
4 – LMNP
18:59 -
4bis – LMNP réforme 2020
12:27 -
5 – LMP
07:51 -
6 – Les plus values
07:20 -
7 – Comptabilité LMNP
06:26 -
8-Strategie dinvestissement Arbitrage de Patrimoine.
14:38 -
9 – TMI, IR et LMNP exemples concrets
11:55 -
10 – SAS ou SCI IR
07:47 -
11 – RSI et location courte durée
11:38 -
12 – La CSG
07:57 -
13 – Les déclarations obligatoires
05:26 -
13bis – Les déclarations obligatoires
04:34 -
13ter – Les déclarations obligatoires
02:16 -
14 – Les documents conseillés
02:36 -
14bis – Les documents conseillés
08:26 -
15 – Les impots réel ou forfait
03:16 -
16 – La comptabilité au réel
06:26 -
17 – Bien assurer sa location courte durée
03:06 -
18 – Comment remplir le formulaire CFE
06:10
Module 5 – La location de prestige
-
1- Comment mettre en valeur un bien avec le Home Staging
10:32 -
2- Comment choisir un décorateur d_intérieur
12:44 -
3 – Photographe immobilier de luxe et prestige
09:08 -
4 – Qualité perçue et qualité réelle
04:33 -
5 – Trouver des idées de décoration
13:49
Module 6 – Comment louer plus
-
1 – Introduction
03:39 -
2 – Introduction à la e-reputation
02:06 -
3 – Pourquoi gérer sa e-réputation
10:19 -
4 – Les réponses changent tout
04:37 -
5 – Faire de la veille concurrentielle
03:55 -
6 – Référencez votre logement sur TripAdvisor
11:14 -
7 – Les consommateurs du Luxe et les réseaux sociaux
11:46 -
8 – Sur quels sites référencer son annonce
14:32 -
9 – Créer son annonce Booking
09:32 -
9bis – Créer son annonce Booking
29:46 -
10 – Créer son annonce sur Airbnb
04:26 -
10bis – Créer son annonce sur Airbnb
15:53 -
11 – Créer son annonce sur Abritel
09:49 -
12 – Les Photos, ressortir sur les moteurs de resa
18:29 -
13 Notes (archive)
-
14 – Les Applis mobiles indispensables
05:31
Module 7 – Aperçu général du Yield Management
-
1 – Qu’est-ce que le Yield Management
02:42 -
2 – Les indicateurs de Yield Management
06:28 -
3 – Les mécanismes du yield management
09:14 -
4 – Les différentes logiques du yield management
06:34 -
5 – Le code de la consommation
02:29 -
6 – La politique tarifaire
08:54 -
7 – Conseil national de la consommation
03:25 -
8 – Yield management – Outils #1
03:03 -
9 – Yield management – Outils #2
01:54
Module 8 – Maitriser les techniques et outils d’automatisation
-
Intro beds24
13:03 -
Mettre en place les entrées autonomes
08:30 -
A importer son annonce depuis Airbnb
16:07 -
C Prix par nuits
17:19 -
Price multiplier
14:08 -
Connecter airbnb
16:50 -
Connecter Booking
11:12 -
Booking Page Beds24
38:54 -
Configurer ses Upsells
18:58 -
Utiliser Stripe pour encaisser ses clients
12:16 -
Envoyer ses factures ou contrats automatiquement (ARCHIVES)
-
Réglement de beds24 + récup factures
05:53 -
Optionnel lien de paiment et caution
08:57 -
Optionnel yield optimizer
07:49 -
Optionnelle les langues sur beds24
09:44 -
Rapports Taxe de Séjour Beds24
03:53
Instructors
LW
Luna Waters
3.3
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- October 1, 2024
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