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Course Content
M1 – Introduction
0/11
01 Présentation de la plateforme
13:52
02 Information sur le Suivi Pédagogique (Coaching) ÉLITE
06:13
03 Bienvenue dans PATRIMMO !
19:02
04 Qui suis-je
08:14
05 Rappels de bases
05:02
06 Une règle fondamentale
05:02
07 La rentabilité brute
02:14
08 Bases du crédit
04:54
09 Le calculateur
13:47
10 Conclusion
02:09
Archives
M2 – Stratégie
0/10
01 Introduction
07:29
02 Types et caractéristiques
09:14
03 Les 3 regles dor
04:29
04 La 1ere Regle dor
14:45
05 La 2eme Regle dor.
22:44
06 La 3eme Regle dor
08:00
07 Schema dinvestissement
10:45
08 Conclusion
06:36
09 Le Nouveau Calculateur
29:13
Archives
M3 – Mindset
0/4
01 Un etat desprit qui gagne
14:23
02 Organisez votre réussite
15:32
03. Conclusion
03:26
Archives
M4 – Rechercher
0/10
01 Introduction
05:53
02 Cahier des Charges
11:10
03 Planifier vos visites
08:46
04 Exemple de recherche
21:08
05 Mettez des alertes !
02:31
06 Créez votre chance !
04:24
07 Le fichier de prospection
11:18
08 Hack sur la recherche
03:51
09 Conclusion
04:25
Archives
M5 – Trouver
0/7
01 Taux de succès
09:33
02 Les biens négociables
20:05
03 3 Questions magiques
04:34
04 Estimer la valeur dun bien
09:42
05 Autres techniques
09:10
06 Conclusion
05:29
Archive
M6 – Visiter
0/8
01 Introduction
02:45
02 Préparer sa visite
19:29
03 Check-list PATRIMMO
24:47
04 Points de vigilance
13:16
05 Attitude à avoir
10:42
06 Visiter un immeuble
16:02
07 Conclusion
08:06
Archives
M7 – Négocier
0/7
01 Rappels et objectifs
05:02
02 La base de la négociation
07:48
03 La transmission du prix
08:10
04 La lettre dachat
10:34
05 Les techniques
15:36
06 Conclusion
06:20
Archives
M8 – Exploitation
0/12
01 Introduction
01:56
02 Vos obligations
05:26
03 Location nue
05:11
04 Location meublée
09:06
05 Colocation
09:28
06 Location courte durée
09:47
07 Location de parking
06:21
08 Local commercial
08:45
09 Etude de cas 1ère partie
06:22
10 Etude de cas 2nd partie
13:03
11 Conclusion
02:39
Archives
M9 – Fiscalité
0/14
01 Introduction
07:13
02 Régime Foncier
08:24
03 Régime BIC
06:42
04 Impôt sur le revenu
15:05
05 Impôt sur les sociétés et amortissements
11:55
06 Charges déductibles
04:14
07 Plus Values des particuliers
09:18
08 Plus Values des professionels
04:13
09 Donation et succession
09:11
10 Le démembrement
06:47
11 la SCI
13:07
12 2 études de cas
05:59
13 Conclusion
03:49
Archives
M10 – Notaire
0/8
01 Introduction
07:52
02 Les phases dune vente
06:60
03 Les phases dune vente.
16:41
04 Lacte en main.
09:46
05 La faculté de substitution
02:01
06 Ce que vous devez négocier
07:22
07 Conclusion
02:58
Archives
M11 – Banque
0/12
01 Introduction
03:28
02 Le banquier
07:24
03 Les 10 commandements du crédit
11:40
04 Le taux dendettement
04:42
05 Quelles banques
03:41
06 Les documents nécessaires
05:09
07 Introduction au dossier
09:13
08 LE dossier
11:43
09 Ce que vous devez négocier
10:16
10 Ce que vous devez faire si vous navez pas une situation optimale.
10:53
11 Conclusion
03:36
Archives
M12 – Travaux
0/10
01 Introduction
01:49
02 Les types de bien
04:52
03 Préparer ses travaux
17:19
04 Méthode
20:37
05 Conseils
25:25
06 Estimer les travaux
18:11
07 Sélectionner un entrepreneur
05:56
08 Autorisations
06:13
09 Conclusion
03:46
Archives
M13 – Gestion
0/9
01 Introduction
01:12
02 Gérer soi-même
03:33
03 Faire gérer
02:40
04 Garantie Loyers Impayés
06:29
05 Sélection des locataires
05:10
06 Charges locatives
06:40
07 Procédures
07:10
08 Conclusion
06:05
Archive
M14 – Le 2ème Achat
0/7
01 Introduction
01:13
02 Avant de recommencer
06:42
03 Gagner du temps
02:58
04 Investir a linfini.
05:23
05 Précautions
04:59
06 Conclusion
02:04
Archive
M15 – Capsule Juridique
0/2
La Capsule Juridque
01:54:15
Archives
B1 – Location Courte Durée
0/14
01 Introduction
02:38
02 La LCD en pratique
06:40
03 Les restrictions
05:37
04 La fiscalité du meublé de tourisme
04:29
05 Les détails qui font la différence
09:37
06 La sous-traitance
05:10
07 Annonces et calendriers
07:46
08 Les bonnes notes
08:43
09 Astuces
04:49
10-Sorganiser
03:01
11 Le bail de location
03:42
12 Précautions
04:46
13 Conclusion
04:05
Archives
B3 – Colocation haut de gamme
0/9
01 Introduction
01:29
02 Villes adaptées
03:33
03 Colocataires haut de gamme
04:24
04 Avantages
03:58
05 Standards
06:05
06 Aménagements Équipements
10:06
07 Colocation normale VS Colocation haut de gamme
14:33
08 Conclusion
03:08
Archives
B4 – Achat Revente
0/9
01 Introduction
00:58
02 Principe
06:29
03 Decoupe dimmeuble.
05:60
04 Fiscalité Pro ou Particulier
08:55
05 Doublette
10:15
06 Méthode M.R
04:53
07 Précautions
03:10
08 Conclusion
04:36
Archives
B5 – Ventes aux enchères immobilières
0/10
01 Introduction
01:19
02 Les types de ventes
03:39
03 Où trouver
23:33
04 Les visites
09:43
05 Lavocat.
05:00
06 La séance
07:55
07 La procédure
04:46
08 Risques et précautions
09:45
09 Conclusion
04:32
Archives
B6 – LA TECHNIQUE DU MILLIONNAIRE
0/9
01 Introduction
02:03
02 Situation type
07:41
03 Prérequis
05:56
04 Détails du tableau
06:44
05 Mise en œuvre
12:48
06 Les 3 Merveilles
09:05
07 Aller (encore) plus loin
03:03
08 Conclusion
03:41
Archives
B7 – La sous-location
0/8
01 Sommaire
04:35
02 Principe & Fonctionnement
12:42
03 Les Autorisations
03:03
04 Le contrat de sous-location
08:12
05 Obtenir laccord du proprietaire.
07:59
06 Exemple chiffré & Gestion financière
08:22
07 Conclusion et conseils
02:31
08 Session Questions Réponses
45:21
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